1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+6.7%
川崎市多摩区
64.0万円/㎡
前年比+15.3%
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パークハイツ多摩川ガーデンズ
神奈川県川崎市多摩区堰二丁目
南武線 / 久地駅 徒歩9分
1999年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
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1階 / 66.41㎡の場合
相場
3,765万円
56.7万円/㎡
2,613
3,381
4,148
4,916
AI査定結果
推定相場価格
3,765万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,381万円〜4,148万円
50.9万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月15日
パークハイツ多摩川ガーデンズ
3,380万円（50.9万円/㎡）/ 1階 / 66.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 3,380万円 | 50.9万円 | 1階 | 66.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 52.4万円 | 1階 | 66.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/04 | 3,580万円 | 53.9万円 | 1階 | 66.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 2,599万円 | 43.7万円 | 1階 | 59.54㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/22 | 2,680万円 | 45.0万円 | 1階 | 59.54㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2023/12/27 | 2,780万円 | 46.7万円 | 1階 | 59.54㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/06 | 2,999万円 | 50.4万円 | 1階 | 59.54㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 50.1万円 | 1階 | 59.54㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 53.5万円 | 5階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 3,580万円 | 50.6万円 | 5階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は50.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | パークハイツ多摩川ガーデンズ 川崎市多摩区堰二丁目 | 久地駅9分 | 3,380万円 | 50.9万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/11 | セザール中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/22 | ダイアパレスタピオ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅14分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.06㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/15 | ドメス稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅5分 | 3,690万円 | 52.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/08 | アドリーム稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅9分 | 3,880万円 | 54.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2023/07/08 | 東急ドエル・アルス京王稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/21 | ザ・バーデン多摩川 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅5分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | マイキャッスル稲田堤五番館 川崎市多摩区菅北浦三丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,680万円 | 58.5万円 | 62.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモ稲田堤ガーデンフォルム 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/29 | マイキャッスル稲田堤七番館 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅11分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | |
| 2026/04/15 | マイキャッスル生田 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅9分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.27㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2024/01/29 | 東亜本社ビル 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,200万円 | 42.6万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/22 | ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅8分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/13 | 藤和シティホームズ多摩中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅9分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/12 | グラビスコート読売ランド前 川崎市多摩区西生田二丁目 | 読売ランド前駅4分 | 3,800万円 | 51.9万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/08 | ヴェルレージュ中野島 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅11分 | 3,080万円 | 46.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、川崎市多摩区では15.3%上昇しています。
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